UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
RUE DE PRE BACHAT 01550 COLLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle F1459
Contenance7 293 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559092. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Collonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Collonges (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/03/2008 - 29/03/2008
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
La PosteREGION - cars Région Ain129 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+17,1% évolution globale
203 042 €prix moyen
2025
257 500 €
3 843 EUR/m² +3,0% 2025
250 000 €
4 167 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2025
245 000 €
4 455 EUR/m² +44,1% 2025
170 000 €
3 953 EUR/m² -27,7% 2024
235 000 €
3 917 EUR/m² -8,1% 2023
255 668 €
5 113 EUR/m² +8,5% 2023
235 710 €
3 741 EUR/m² +38,7% 2023
170 000 €
3 864 EUR/m² -13,7% 2023
197 000 €
4 581 EUR/m² -14,4% 2022
230 110 €
3 835 EUR/m² +7,0% 2022
215 000 €
4 057 EUR/m² +36,1% 2022
158 000 €
3 674 EUR/m² -31,3% 2022
230 000 €
3 433 EUR/m² +45,6% 2021
158 000 €
3 591 EUR/m² -12,7% 2021
181 000 €
4 114 EUR/m² +50,8% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² -46,2% 2021
223 000 €
3 540 EUR/m² +23,9% 2021
180 000 €
4 091 EUR/m² -18,2% 2021
220 000 €
4 400 EUR/m² +4,8% 2021
210 000 €
3 500 EUR/m² 0,0% 2021
210 000 €
3 134 EUR/m² +4,7% 2021
200 500 €
3 342 EUR/m² +20,8% 2020
166 000 €
3 860 EUR/m² -14,9% 2020
195 000 €
3 250 EUR/m² +27,5% 2019
152 986 €
3 558 EUR/m² -21,5% 2018
195 000 €
3 679 EUR/m² -11,4% 2018
220 000 €
3 492 EUR/m² -0,1% 2017
220 200 €
3 495 EUR/m² +4,9% 2017
210 000 €
3 134 EUR/m² +16,7% 2017
180 000 €
3 273 EUR/m² -12,6% 2017
206 000 €
3 270 EUR/m² +0,5% 2016
205 000 €
3 306 EUR/m² -36,7% 2015
324 000 €
5 143 EUR/m² +129,8% 2015
141 000 €
3 205 EUR/m² -31,2% 2015
205 000 €
3 868 EUR/m² +36,7% 2015
150 000 €
1 705 EUR/m² -14,3% 2014
175 000 €
3 302 EUR/m² -24,6% 2014
232 000 €
3 683 EUR/m² +22,1% 2014
190 000 €
3 167 EUR/m² +2,1% 2014
186 050 €
4 228 EUR/m² -15,4% 2014
220 000 €
4 151 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable mars 2025
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