UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
25 RTE DE LA ROUSSINIERE 61250 HELOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 115 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL81
Contenance11 578 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559026. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Héloup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence H�loup (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héloup
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 15/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
MIEUXCE EGLISEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo736 m
MIEUXCE MAIRIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo810 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
2 155 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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