UNE MAISON 6 pièces — 251 750 €

19 RUE DE L ABBE CASSEGRAIN 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Vendu le 25 novembre 2025
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 750 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN182
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active793
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Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41483 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41487 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
251 750 €prix moyen
2025
251 750 €
1 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 517 EUR/m²274 m2024
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics10 · 312 m
Sport/Loisirs3 · 653 m
Commerces2 · 318 m
Enseignement2 · 203 m
Santé1 · 597 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Christian Charbonnier515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Christian Charbonnier576 m · Public

Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL

38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements120 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement149 m²1