UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
16 B RUE DE LA FONTAINE DES ARENES 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²4 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO308
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brichebay
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 229
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
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