UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
13 RUE PIERRE DE COUBERTIN 35120 DOL DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY457
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dol-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dol-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dol-de-Bretagne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Centre - La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla952 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla984 m
GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine984 m
Dol-de-BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO988 m
Gare de Dol-de-BretagneTER BreizhGo988 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 429 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics24 · 106 m
Santé22 · 383 m
Commerces16 · 685 m
Sport/Loisirs9 · 44 m
Enseignement2 · 168 m
Tourisme2 · 540 m
Transports1 · 977 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée professionnel Alphonse Pellé135 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval166 m · Public
Collège
Collège Paul Féval421 m · Public
Collège
Collège Saint-Magloire1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Saint-Magloire1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de DOL DE BRETAGNE
346permis récents
971logements autorisés
69 317 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
6
42 logements2 523 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1