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Vendu 173 650 € le 1 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²

Pièces8 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain464 m²

Prix/m²954 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI397

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laruscade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laruscade (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

11,57%

Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laruscade

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde313 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

173 650 €prix moyen

2025

173 650 €

954 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire Manon Cormier313 m · Public

Permis de construire Commune de LARUSCADE

209permis récents

222logements autorisés

22 571 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement205 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement117 m²1

DES MAISONS 8 pièces — 173 650 €