DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 148 200 €
5576 RUE LEON PARANQUE 83170 TOURVES
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Vendu 148 200 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle G325
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558602. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tourves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourves (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourves
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 211
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire3
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Halte RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER538 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+72,3% évolution globale
133 526 €prix moyen
2025
148 200 €
1 853 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2025
97 000 €
1 565 EUR/m² -57,8% 2024
230 000 €
1 484 EUR/m² +53,3% 2022
150 000 €
595 EUR/m² +13,6% 2019
132 000 €
1 650 EUR/m² -14,8% 2019
155 000 €
1 000 EUR/m² +30,3% 2019
119 000 €
1 144 EUR/m² -17,0% 2018
143 363 €
1 434 EUR/m² +22,5% 2018
117 000 €
2 294 EUR/m² -7,9% 2018
127 000 €
1 588 EUR/m² +33,7% 2016
95 000 €
1 583 EUR/m² -54,8% 2016
210 000 €
1 567 EUR/m² +251,2% 2015
59 800 €
-30,5% 2015
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