BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 800 000 €

49 RUE DE VERDUN 27690 LERY
Vendu le 29 décembre 2025
19 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 800 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain14 390 m²
Prix/m²19 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 170 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle D1226
Contenance10 490 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558555. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ry (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
72 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
0,72%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)21
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

CryoSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)122 m
Marcel PicardSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)152 m
Charles De GaulleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)330 m
Victor Hugo LérySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)332 m
SouvenirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)337 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 800 000 €prix moyen
2025
1 800 000 €
19 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire402 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo792 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin838 m · Public
Collège
Collège Alphonse Allais1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LERY

38permis récents
133logements autorisés
11 823 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 041 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 828 m²1