APPARTEMENT INDETERMINE 13 pièces — 255 000 €

4 RUE VIEILLE ECOLE 30111 CONGENIES
Vendu le 30 décembre 2025
810 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface315 m²
Pièces13 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain232 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B999
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro999

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558515. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Congénies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cong�nies (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
19,49%
Loyer estimé : 4 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Congénies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2013 - 31/03/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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CONGÉNIES - Malle Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+120,9% évolution globale
185 218 €prix moyen
2025
255 000 €
810 EUR/m² +120,9% Vente actuelle
2020
115 436 €
1 924 EUR/m²

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Permis de construire août 2025

3

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Permis de construire avr. 2024

1

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