UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
1 RUE LUCIE AUBRAC 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD516
Contenance2 707 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558496. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Le MarégoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
Le MarégoIZILO53 m
Le MarégoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
Le MarégoIZILO94 m
Place GuillermeIZILO267 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
231 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
302 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+36,4% évolution globale
81 229 €prix moyen
2025
90 000 €
1 800 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
94 000 €
2 000 EUR/m² -27,7% 2024
130 000 €
2 407 EUR/m² -3,7% 2024
135 000 €
2 368 EUR/m² +66,7% 2024
81 000 €
1 723 EUR/m² -34,9% 2024
124 500 €
1 945 EUR/m² +18,6% 2024
105 000 €
1 875 EUR/m² -11,0% 2024
118 000 €
2 107 EUR/m² +68,6% 2024
70 000 €
1 628 EUR/m² -44,0% 2023
125 000 €
1 953 EUR/m² +56,3% 2023
80 000 €
1 290 EUR/m² -9,1% 2023
88 000 €
1 796 EUR/m² -24,8% 2023
117 000 €
2 053 EUR/m² -11,4% 2023
132 000 €
2 357 EUR/m² +1,9% 2023
129 500 €
2 023 EUR/m² +56,0% 2022
83 000 €
1 729 EUR/m² +72,9% 2022
48 000 €
1 455 EUR/m² -33,6% 2022
72 295 €
1 166 EUR/m² -17,8% 2021
88 000 €
1 375 EUR/m² +21,4% 2021
72 500 €
1 686 EUR/m² +16,0% 2021
62 500 €
1 786 EUR/m² -8,1% 2021
68 000 €
1 447 EUR/m² +4,0% 2021
65 410 €
1 521 EUR/m² +28,3% 2021
51 000 €
1 063 EUR/m² -40,0% 2020
85 000 €
1 328 EUR/m² +30,8% 2020
65 000 €
1 300 EUR/m² -23,1% 2020
84 500 €
1 320 EUR/m² +29,0% 2020
65 500 €
1 770 EUR/m² -5,8% 2020
69 500 €
1 219 EUR/m² +26,4% 2019
55 000 €
1 122 EUR/m² -29,5% 2019
78 000 €
1 258 EUR/m² +83,5% 2019
42 500 €
1 214 EUR/m² +6,3% 2019
40 000 €
1 081 EUR/m² -38,4% 2019
64 900 €
1 298 EUR/m² -6,7% 2019
69 550 €
1 242 EUR/m² +88,0% 2019
37 000 €
1 057 EUR/m² -54,9% 2018
82 000 €
1 281 EUR/m² +90,7% 2018
43 000 €
915 EUR/m² -40,3% 2017
72 000 €
1 263 EUR/m² +9,1% 2014
66 000 €
1 031 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Aubin753 m · Privé
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511logements autorisés
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