UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 670 €

4 RUE DU CHALET 39300 ARDON
Vendu le 27 août 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 670 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U162
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
23%Cadres
Population active40
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardon (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-24,9% évolution globale
141 943 €prix moyen
2025
135 100 €
919 EUR/m² -11,5%
2025
152 670 €
1 316 EUR/m² +52,7% Vente actuelle
2021
100 000 €
377 EUR/m² -44,4%
2014
180 000 €
679 EUR/m²

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