UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
2 RUE DU LAVOIR 71390 SAINT-BOIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A118
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Boil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Boil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Boil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 03/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71171 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,7% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
56 000 €
1 302 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2020
40 000 €
615 EUR/m² +42,9% 2016
28 000 €
700 EUR/m² -53,3% 2015
60 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules VERNE477 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BOIL
23permis récents
26logements autorisés
1 823 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
4
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement114 m²1