BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 66 167 €

2 RUE ANATOLE FRANCE 65320 BORDERES SUR-L ECHEZ
Vendu le 17 décembre 2025
14 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 730 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 947 m²
Prix/m²14 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AN285
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558118. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bordères-sur-l'Échez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Population active2 362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bord�res-sur-l'�chez (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
874,99%
Loyer estimé : 48 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordères-sur-l'Échez

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202827

Arrêts les plus proches

LibertéTLP Mobilités 2020-2028188 m
LibertéTLP Mobilités 2020-2028188 m
JaurèsTLP Mobilités 2020-2028409 m
JaurèsTLP Mobilités 2020-2028416 m
JaurèsTLP Mobilités 2020-2028423 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+89,1% évolution globale
50 583 €prix moyen
2025
66 167 €
14 EUR/m² +89,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
7 EUR/m²

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Ecole
Ecole élémentaire Arc en Ciel375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault389 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF CHATEAU D'URAC BORDERES- SUR-L'ECHEZ1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BORDERES SUR-L ECHEZ

159permis récents
212logements autorisés
20 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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