UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 000 €

20 RUE DES PAQUERETTES 72700 ALLONNES
Vendu le 17 décembre 2025
1 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC252
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557935. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ruisseaux

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allonnes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allonnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Glissement de Terrain04/02/1995 - 04/02/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34
SETRAM11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
illygo2

Arrêts les plus proches

Léo DelibesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
Léo DelibesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
Léo DelibesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
Léo DelibesSETRAM240 m
Léo DelibesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent241 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+2 453,5% évolution globale
55 583 €prix moyen
2025
56 000 €
1 366 EUR/m² -25,2% Vente actuelle
2025
74 900 €
1 742 EUR/m² +46,9%
2023
51 000 €
1 308 EUR/m² -7,3%
2023
55 000 €
1 279 EUR/m² -11,3%
2023
62 000 €
1 632 EUR/m² +3,3%
2023
60 000 €
1 538 EUR/m² +32,9%
2022
45 150 €
1 328 EUR/m² -13,2%
2021
52 000 €
1 333 EUR/m² -18,1%
2021
63 500 €
1 628 EUR/m² +33,7%
2021
47 500 €
1 218 EUR/m² +10,5%
2021
43 000 €
1 103 EUR/m² +4,9%
2021
41 000 €
1 000 EUR/m² -10,9%
2021
46 000 €
1 179 EUR/m² +1,1%
2020
45 500 €
1 167 EUR/m² -16,5%
2020
54 500 €
1 298 EUR/m² +17,2%
2020
46 500 €
1 192 EUR/m² -6,1%
2020
49 500 €
1 207 EUR/m² +13,8%
2020
43 500 €
1 115 EUR/m² -74,8%
2016
172 923 €
1 859 EUR/m² +7 785,1%
2016
2 193 €

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Permis de construire Commune de ALLONNES

163permis récents
312logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1