ACTIVITE — 154 000 €

21 RUE MARECHAL LECLERC 29860 PLABENNEC
Vendu le 15 décembre 2025
421 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface366 m²
TypeACTIVITE
Terrain538 m²
Prix/m²421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AA431
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Motte

Revenus

24 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 805
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plabennec (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
302 observations
📈Rendement locatif brut
35,05%
Loyer estimé : 4 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plabennec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

BourgBreizhGo en Finistère47 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
Collège Saint-JosephBreizhGo en Finistère314 m
KerveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla397 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement7 · 341 m
Transports4 · 356 m
Tourisme3 · 122 m

Écoles (8)

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Collège Saint-Joseph330 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Plabennec469 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne573 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan716 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or829 m · Privé

Permis de construire Commune de PLABENNEC

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663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
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1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

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