UN APPARTEMENT 4 pièces — 163 770 €
5236 LE BAZAROUX 65120 ESQUIEZE-SERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 770 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A491
Contenance3 747 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557633. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Esquièze-Sère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Esqui�ze-S�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esquièze-Sère
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2005 - 30/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
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ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+21,7% évolution globale
112 109 €prix moyen
2025
163 770 €
2 824 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2025
116 450 €
2 647 EUR/m² +0,2% 2025
116 260 €
3 059 EUR/m² -22,2% 2024
149 495 €
3 322 EUR/m² +21,5% 2024
123 000 €
2 412 EUR/m² -12,0% 2024
139 820 €
3 585 EUR/m² +20,0% 2024
116 550 €
2 285 EUR/m² +17,7% 2023
99 000 €
3 000 EUR/m² +8,8% 2023
91 020 €
3 034 EUR/m² -39,3% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +57,5% 2022
95 250 €
3 175 EUR/m² -32,0% 2022
140 000 €
2 500 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
1 471 EUR/m² -45,1% 2022
136 500 €
3 500 EUR/m² +25,9% 2021
108 450 €
3 013 EUR/m² -11,8% 2021
122 935 €
2 732 EUR/m² +13,6% 2021
108 250 €
2 123 EUR/m² +34,1% 2021
80 750 €
2 125 EUR/m² -17,2% 2021
97 500 €
2 321 EUR/m² +19,4% 2020
81 670 €
2 552 EUR/m² -9,3% 2020
90 000 €
2 308 EUR/m² -22,5% 2020
116 200 €
1 969 EUR/m² +71,9% 2019
67 615 €
2 332 EUR/m² +9,3% 2019
61 850 €
2 062 EUR/m² -36,2% 2019
97 000 €
2 487 EUR/m² -17,8% 2019
118 000 €
3 105 EUR/m² -4,8% 2019
124 000 €
2 952 EUR/m² -11,5% 2018
140 150 €
2 123 EUR/m² +78,5% 2018
78 520 €
2 617 EUR/m² -42,1% 2017
135 500 €
2 823 EUR/m² +8,1% 2017
125 300 €
3 213 EUR/m² +2,7% 2016
122 000 €
2 711 EUR/m² -15,9% 2016
145 000 €
3 222 EUR/m² +7,0% 2016
135 500 €
2 336 EUR/m² +63,3% 2016
83 000 €
2 184 EUR/m² -38,5% 2015
135 000 €
3 068 EUR/m² +27,4% 2015
106 000 €
2 524 EUR/m² -7,8% 2015
115 000 €
2 170 EUR/m² +29,8% 2014
88 566 €
2 952 EUR/m² +34,2% 2014
66 000 €
1 784 EUR/m² -51,0% 2014
134 580 €
2 991 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs6 · 206 m
Enseignement1 · 846 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique854 m · Public
Collège
Collège des Trois Vallées1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ESQUIEZE-SERE
29permis récents
62logements autorisés
3 907 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
9 logements1 126 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement71 m²1
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1
2 logements213 m²1
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1
1 logement120 m²1
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3
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