UNE MAISON 7 pièces — 637 400 €

6867 LES HAMARDIERES 35340 LIFFRE
Vendu le 17 décembre 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 637 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 066 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN367
Contenance8 066 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Endroit Joli

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 3 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,6% évolution globale
489 534 €prix moyen
2025
637 400 €
2 125 EUR/m² +86,6% Vente actuelle
2020
341 668 €
1 139 EUR/m²

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