ACTIVITE — 113 000 €

12 RUE DE CANNES 59000 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025
1 056 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface107 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 328 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle DM145
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557397. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette B

Revenus

12 290 EUR Revenu médian annuel
65,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

4% Propriétaires
94%Locataires
77%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,5%Chômage
12%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
17,91%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P214

Arrêts les plus proches

GideILEVIA126 m
ArbrisseauILEVIA137 m
GideILEVIA148 m
ArbrisseauILEVIA247 m
CourbetILEVIA260 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-47,2% évolution globale
90 333 €prix moyen
2025
113 000 €
1 056 EUR/m² -33,5% Vente actuelle
2024
170 000 €
1 197 EUR/m² +183,3%
2018
60 000 €
750 EUR/m² +81,8%
2018
33 000 €
1 100 EUR/m² +120,0%
2017
15 000 €
-90,2%
2017
153 000 €
543 EUR/m² +537,5%
2016
24 000 €
+100,0%
2016
12 000 €
+6 666 566,7%
2016
0 €
-100,0%
2015
132 000 €
6 600 EUR/m² -16,5%
2014
158 000 €
566 EUR/m² -26,2%
2014
214 000 €
498 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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