ACTIVITE — 365 000 €

10 RUE LOUIS LEPINE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 13 août 2025
562 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface650 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 674 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle CL107
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557346. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rollinat

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
24,06%
Loyer estimé : 7 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)31
Cars Régionaux 19 - Correze2

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ROLLINATLibeo (Brive)482 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
562 EUR/m²Vente actuelle

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement81 m²1
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