UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €

30 RUE DE ROIZY 08300 BERGNICOURT
Vendu le 24 juillet 2025
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD4
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557306. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bergnicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
26%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergnicourt (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergnicourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Nationale N51Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
788 m
🚗
Nationale N51Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
808 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
184 500 €prix moyen
2025
196 000 €
1 607 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2022
173 000 €
1 418 EUR/m²

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
1 807 EUR/m²2.0 km2025
135 m²
Voir

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