ACTIVITE — 100 000 €
25 BD D ESTOURMEL 12000 RODEZ
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Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AK660
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557178. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Amphithéâtre
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Rodez (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rodez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+61,3% évolution globale
125 256 €prix moyen
2025
100 000 €
1 124 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2025
214 300 €
3 061 EUR/m² +29,1% 2024
166 000 €
2 306 EUR/m² +12,9% 2022
147 000 €
1 815 EUR/m² +14,8% 2022
128 000 €
1 620 EUR/m² +39,1% 2019
92 000 €
1 804 EUR/m² -9,8% 2018
102 000 €
1 457 EUR/m² -12,1% 2016
116 000 €
1 657 EUR/m² +87,1% 2016
62 000 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RODEZ
211permis récents
2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
122 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1