BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 462 000 €
5266 QUEYROL 30700 SERVIERS-ET-LABAUME
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Vendu 462 000 € le 30 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface513 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 190 m²
Prix/m²901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B571
Contenance1 541 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557158. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Serviers-et-Labaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Serviers-et-Labaume (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,28%
Loyer estimé : 5 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serviers-et-Labaume
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
423 500 €prix moyen
2025
462 000 €
901 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2019
385 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable janv. 2025
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