UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €

51 LA BORNE DU CHAIL 24490 LA ROCHE-CHALAIS
Vendu le 03 décembre 2025
486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain12 749 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA171
Contenance1 499 m²
Préfixe467
SectionZA
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556964. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-Chalais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
1%Cadres
Population active1 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-Chalais (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
256 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
20,00%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Chalais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 03/02/2021

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
486 EUR/m²Vente actuelle

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