ACTIVITE — 50 000 €
8 ALL DES ACACIAS 33700 MERIGNAC
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Vendu 50 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HH122
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionHH
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556849. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaudésert
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
54%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�rignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM38
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+138,1% évolution globale
50 435 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
968 EUR/m² -30,2% 2025
43 000 €
1 433 EUR/m² -24,2% 2024
56 730 €
1 091 EUR/m² -27,0% 2024
77 750 €
2 508 EUR/m² 0,0% 2023
77 750 €
2 592 EUR/m² +76,7% 2023
44 000 €
1 419 EUR/m² -2,2% 2020
45 000 €
1 500 EUR/m² +7,1% 2020
42 000 €
1 355 EUR/m² +10,5% 2019
38 000 €
1 226 EUR/m² -37,7% 2019
61 000 €
1 968 EUR/m² +7,0% 2019
57 000 €
1 096 EUR/m² -9,3% 2018
62 856 €
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