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Vendu 175 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain939 m²

Prix/m²1 768 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A988

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro988

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Braye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

130 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Braye (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,012,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,510,9 EUR/m²

6,12%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Braye

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1190E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D1190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D1190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+103,5% évolution globale

130 500 €prix moyen

2025

175 000 €

1 768 EUR/m² +103,5% Vente actuelle

2019

86 000 €

2 150 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

113 000 €

1 027 EUR/m²230 m2025

2 222 EUR/m²941 m2025

1 827 EUR/m²747 m2025

104 m²

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