UNE MAISON 5 pièces — 845 000 €

1152 CHE DE FROMENTIN 69380 CHASSELAY
Vendu le 23 décembre 2025
6 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 845 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 138 m²
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1826
Contenance3 671 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1826

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556639. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasselay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasselay (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,4 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasselay

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,7% évolution globale
775 449 €prix moyen
2025
845 000 €
6 500 EUR/m² +19,7% Vente actuelle
2015
705 898 €
5 834 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 6p
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112 m²
Voir
65%
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477 000 €
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110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics9 · 394 m
Tourisme1 · 963 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire La Fontaine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSELAY

118permis récents
181logements autorisés
17 443 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

19 logements1 349 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement127 m²1