UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5 IMP DU SARTHON 61420 LA FERRIERE BOCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 757 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH78
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 798 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferrière-Bochard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ferri�re-Bochard (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferrière-Bochard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
99 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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