UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €
1 RUE MARQUET 50270 SAINT-MAURICE-EN-COTENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A396
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Cotentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Cotentin (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Cotentin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,4% évolution globale
115 250 €prix moyen
2025
77 500 €
969 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2021
153 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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