UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 500 €
285 RUE DES ECOLES 34270 SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD108
Contenance3 977 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556272. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Mathieu-de-Tr�viers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,018,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mathieu-de-Tréviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D26E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D26E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+22,4% évolution globale
162 246 €prix moyen
2025
222 500 €
3 771 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
218 000 €
3 825 EUR/m² +50,3% 2025
145 000 €
3 222 EUR/m² -44,1% 2024
259 250 €
3 704 EUR/m² +6,3% 2024
243 970 €
3 935 EUR/m² +52,5% 2023
160 000 €
3 810 EUR/m² -32,1% 2022
235 800 €
3 369 EUR/m² +9,2% 2021
215 940 €
3 085 EUR/m² -5,4% 2021
228 200 €
3 681 EUR/m² +52,1% 2020
150 000 €
3 333 EUR/m² -16,0% 2020
178 500 €
2 789 EUR/m² +62,3% 2019
110 000 €
2 683 EUR/m² -21,4% 2019
140 000 €
3 111 EUR/m² -20,9% 2018
177 000 €
2 529 EUR/m² +42,5% 2018
124 200 €
2 888 EUR/m² +1 142,0% 2018
10 000 €
233 EUR/m² -88,9% 2018
90 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% 2017
60 000 €
2 727 EUR/m² -67,2% 2017
182 800 €
2 856 EUR/m² -2,2% 2017
187 000 €
2 877 EUR/m² +12,1% 2017
166 800 €
2 876 EUR/m² +42,0% 2017
117 500 €
2 866 EUR/m² -37,8% 2017
189 000 €
2 700 EUR/m² -5,5% 2016
200 000 €
3 226 EUR/m² +733,3% 2015
24 000 €
343 EUR/m² -85,3% 2014
163 345 €
3 630 EUR/m² -10,2% 2014
181 850 €
2 755 EUR/m²Biens comparables
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