UNE MAISON 2 pièces — 145 042 €

10 B RUE DE SAINT MANDE 37230 SAINT ETIENNE DE CHIGNY
Vendu le 29 janvier 2025
1 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 042 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 248 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A404
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556265. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Chigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Population active795
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-de-Chigny (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Chigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain11/01/2003 - 12/01/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Vieux BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41399 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)399 m
Vieux BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41400 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)402 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)402 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route intercommunale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+375,6% évolution globale
87 771 €prix moyen
2025
145 042 €
1 648 EUR/m² +375,5% Vente actuelle
2014
30 500 €
803 EUR/m²

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Services publics3 · 158 m

Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DE CHIGNY

47permis récents
71logements autorisés
7 338 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement105 m²1