BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 14 pièces — 75 600 €

2 PL D ARMES, 55140 VAUCOULEURS
Vendu le 13 novembre 2025
129 EUR/m²

Caractéristiques

Surface586 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain540 m²
Prix/m²129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 391 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC433
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro433

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucouleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucouleurs (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
262 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
70,13%
Loyer estimé : 4 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucouleurs

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse04/01/2020 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 557
Fluo Grand Est 542

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VAUCOULEURS - College les CuvelleFluo Grand Est 55360 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+656,0% évolution globale
42 800 €prix moyen
2025
75 600 €
129 EUR/m² +656,0% Vente actuelle
2014
10 000 €
238 EUR/m²

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24permis récents
33logements autorisés
3 528 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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2

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