BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 16 pièces — 335 000 €

17 RUE RENE MARIANI 13015 MARSEILLE 15EME
Vendu le 30 décembre 2025
968 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface346 m²
Pièces16 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain682 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

EDPE
 265 kWh/m²/an
DGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle L113
Contenance682 m²
Préfixe905
SectionL
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556097. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité et Résidence Saint-Louis

Revenus

16 550 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
3%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
6378 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
426 observations
📈Rendement locatif brut
17,77%
Loyer estimé : 4 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

70Score risqueélevé
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

Parc St LouisMarseille74 m
Parc St LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Parc St LouisMarseille78 m
St Louis SusiniMarseille270 m
St Louis La PosteMarseille271 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
470 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
968 EUR/m²Vente actuelle

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Transports39 · 131 m
Enseignement32 · 139 m
Tourisme1 · 734 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque162 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry215 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Louis450 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Exupéry454 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune