ACTIVITE — 430 000 €

1140 RUE LOUIS AMPERE ZI 13290 AIX EN PROVENCE
Vendu le 26 juin 2025
1 311 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface328 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IZ431
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionIZ
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.I. Les Milles

Revenus

27 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
20%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
17,52%
Loyer estimé : 6 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aix lecar34
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

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AmpèreAix lecar218 m
AmpèreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
AmpereAix lecar231 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
40 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
59 m
🚗
Départementale D59Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D59Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D59Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+126,3% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
430 000 €
1 311 EUR/m² +218,5% Vente actuelle
2025
135 000 €
2 045 EUR/m² -10,0%
2020
150 000 €
2 727 EUR/m² +25,0%
2017
120 000 €
2 182 EUR/m² -36,8%
2014
190 000 €
841 EUR/m²

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