UNE MAISON 6 pièces — 297 000 €
431 RUE DU MARINCAMP 62190 AMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 086 m²
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B396
Contenance2 086 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ames (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ames
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
TADAO10
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AMES - Rue de Lillers N°56RHDF-62-SCO485 m
AMES - Rue de Lillers - N°56RHDF-62-SCO485 m
AMES - Rue de Lillers - F N°56RHDF-62-SCO485 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de AMES
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18logements autorisés
2 055 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement105 m²1
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1 logement64 m²1