BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 490 000 €

2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Vendu le 31 décembre 2025
1 142 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface429 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain250 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 265 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI237
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
568 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 4 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

VILLEDIEU-LES-POELES - Place des CostilsNomad Car (Région Normandie)203 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m
Villedieu-les-PoêlesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo527 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m
🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D999ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+476,5% évolution globale
263 333 €prix moyen
2025
490 000 €
1 142 EUR/m² +127,9% Vente actuelle
2022
215 000 €
2 048 EUR/m² +152,9%
2022
85 000 €
1 809 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier460 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY

78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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