BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 153 pièces — 3 033 827 €

21 RUE D ALSACE 78200 MANTES-LA-JOLIE
Vendu le 19 décembre 2025
341 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface8 908 m²
Pièces153 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain7 135 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux126 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AC71
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555270. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Entre Deux Gares

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magnanville (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
14,319,8 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
59,23%
Loyer estimé : 149 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 895,9% évolution globale
1 592 914 €prix moyen
2025
3 033 827 €
341 EUR/m² +1 895,9% Vente actuelle
2017
152 000 €
1 924 EUR/m²

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Santé197 · 95 m
Services publics181 · 30 m
Commerces139 · 46 m
Transports46 · 81 m
Sport/Loisirs26 · 125 m
Enseignement15 · 194 m
Tourisme8 · 647 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès602 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mantes la Ville602 m ·
Ecole
Ecole maternelle Les Mimosas666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Armand Gaillard715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Armand Gaillard715 m · Public

Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE

18permis récents
613logements autorisés
40 487 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
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1

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Permis de construire janv. 2023

5

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