UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
22 RUE DU CLOS 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP249
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités12
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Damparis Rue du Moulin (Cab tel.)grandole-mobilités514 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,8% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 535 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2016
138 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1