UNE MAISON 3 pièces — 241 900 €

5139 RUE DE LA FONT 30330 LA BASTIDE D ENGRAS
Vendu le 01 octobre 2024
4 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 900 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 833 m²
Prix/m²4 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1161
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554213. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide-d'Engras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active82
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide-d'Engras (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-d'Engras

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LA BASTIDE-D'ENGRAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport130 m
LA BASTIDE-D'ENGRAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m
LA BASTIDE-D'ENGRAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 900 €prix moyen
2024
241 900 €
4 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 2p
210 000 €
3 500 EUR/m²2.0 km2024
60 m²
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Permis de construire Commune de LA BASTIDE D ENGRAS

19permis récents
20logements autorisés
1 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement66 m²1
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2 logements222 m²1