UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
9 RUE DE LA MORAINE 85210 CHAPELLE-THEMER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 687 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle D83
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554209. Sources et méthode
Contexte du quartier
895 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Thémer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Th�mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Thémer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAPELLE-THEMER (LA)
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1
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