UNE MAISON 3 pièces — 171 100 €
83 RTE D'ASTAFFORT 47390 LAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 100 € le 17 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 987 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD38
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547780. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Layrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Layrac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Layrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,8% évolution globale
141 550 €prix moyen
2024
171 100 €
1 764 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2019
112 000 €
1 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Médico-social
IME LAPEYRE605 m · Privé
Permis de construire Commune de LAYRAC
126permis récents
259logements autorisés
23 256 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 878 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements677 m²1