UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

400 RTE DE KERLEO 29910 TREGUNC
Vendu le 29 octobre 2024
2 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC45
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gunc (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégunc

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)4

Arrêts les plus proches

KerdalidecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
KerdalidecRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)405 m
KerdalidecRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)408 m
KerdalidecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla408 m
Saint PhilibertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla791 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 042 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 042 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
2 958 EUR/m²1.2 km2024
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs5 · 774 m
Services publics4 · 776 m
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Enseignement1 · 768 m
Santé1 · 768 m
Tourisme1 · 448 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique René Daniel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TREGUNC

407permis récents
611logements autorisés
60 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
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1

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1

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