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Vendu 349 000 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 507 m²

Prix/m²3 598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB262

Contenance4 507 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +81,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souzay-Champigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Souzay-Champigny (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

2,43%

Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souzay-Champigny

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

saumuragglobus4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

349 000 €prix moyen

2024

349 000 €

3 598 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 283 EUR/m²1.1 km2025

113 m²

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