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Vendu 185 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 160 m²

Prix/m²1 947 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B117

Contenance910 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14544974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Garac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,113,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,3 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2024

185 000 €

1 947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 545 EUR/m²233 m2025

110 m²

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