UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
26 RUE JULES MASSENET 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BB285
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14543272. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fleurs-Les Musiciens I
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 49
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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John F. KennedyMobi - C.C. du Pays de Valois218 m
CREPY-EN-VALOIS - Avenue KennedyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4219 m
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Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois228 m
CRÉPY-EN-VALOIS - Avenue KennedyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4243 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2024
218 000 €
2 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
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764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1