UNE MAISON 5 pièces — 251 557 €
2 RUE DE CHEZ GIRAUD 87300 PEYRAT-DE-BELLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 557 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 823 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D889
Contenance2 823 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14542284. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Peyrat-de-Bellac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Peyrat-de-Bellac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrat-de-Bellac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
642 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
233 279 €prix moyen
2024
251 557 €
1 471 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2015
215 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
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