UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

18 RUE DE SAILLY LE SEC 80800 MERICOURT-L ABBE
Vendu le 14 novembre 2024
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD152
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14540310. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méricourt-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�ricourt-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
18,74%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méricourt-l'Abbé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)238 m
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-SCO238 m
MERICOURT-L'ABBE - EcoleRHDF-80-SCO254 m
MERICOURT-L'ABBE - BriqueterieRHDF-80-SCO595 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à niveauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)643 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-77,8% évolution globale
110 000 €prix moyen
2024
40 000 €
500 EUR/m² -77,8% Vente actuelle
2022
180 000 €
1 651 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
270 500 €
3 259 EUR/m²2.0 km2025
83 m²
Voir

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Ecole primaire Jacques Prévert274 m · Public
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Ecole maternelle Jean de La Fontaine880 m · Public

Permis de construire Commune de MERICOURT-L ABBE

14permis récents
17logements autorisés
1 497 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement164 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement95 m²1
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1

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