UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €

2 CHE D ARRE BALIRAN 64660 LURBE SAINT CHRISTAU
Vendu le 15 février 2024
1 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 15 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B652
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro652

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14539640. Sources et méthode

Contexte du quartier

610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +121,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lurbe-Saint-Christau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Population active82
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lurbe-Saint-Christau (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lurbe-Saint-Christau

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
691 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,9% évolution globale
66 750 €prix moyen
2025
41 500 €
610 EUR/m² -54,9%
2024
92 000 €
1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
41 500 €
610 EUR/m²0 m2025
68 m²
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