UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €

4 PL DES TILLEULS 86400 CHAMPNIERS
Vendu le 17 janvier 2024
1 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 17 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1076
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1076

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14539067. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
7%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champniers (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,4% évolution globale
87 500 €prix moyen
2024
107 000 €
1 338 EUR/m² +57,4% Vente actuelle
2015
68 000 €
850 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

3permis récents
3logements autorisés
102 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2013

2

1 logement1