UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

580 RTE DES COMMUNAUX 71480 CONDAL
Vendu le 20 décembre 2024
1 684 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 744 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN95
Contenance1 744 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14536055. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Population active204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condal (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condal

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
547 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
606 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
613 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,7% évolution globale
151 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 684 EUR/m² +12,7% Vente actuelle
2018
142 000 €
1 495 EUR/m²

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 012 EUR/m²1.5 km2025
84 m²
Voir

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