UNE MAISON 5 pièces — 525 482 €
554 RUE DE SEYRAS 07140 LES SALELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 482 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 888 m²
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14531015. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Salelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Salelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Salelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
57 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 482 €prix moyen
2024
525 482 €
3 166 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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